郭彥廷地政士事務所

行政院消費者保護處為了建立健全的租屋市場秩序，規範「包租業」向「房東」承租房屋後再行轉租予「承租人」之法律關係，已審議通過內政部所研擬之「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」，俟內政部公告施行後，即可上路。接下來就帶大家了解幾個修正的重點

什麼是監護宣告？

有精神障礙或其他心智缺陷，不能與他人溝通或不瞭解他人表達的意思。比方說：長期昏迷、植物人、嚴重的智能障礙或精神疾病...等等，聲請人可聲請法院對其為監護之宣告。此時該受監護宣告之人成為無行為能力人，法院除了會同時選監護人來擔任他(她)的法定代理人外，也會再選一位適當的人跟監護人一起開具受監護宣告人的財產明細清冊。

每年一次申報所得稅的季節不久後又要到來了，大家應該都在尋覓有沒有什麼方法可以節稅，畢竟能少繳一點也是不無小補。今天要跟大家介紹的是「自用住宅購屋貸款利息扣除額」，如果您過去一年正在向銀行繳納房屋貸款，請繼續看下去，好好善用它，或許對您有幫助唷

上一篇我們教大家如何知道自己的財產交易是賺還是賠，在文末的地方我們有提到報稅也是很重要的一的環節，所以今天我們要再來跟大家說明財產交易所得稅該如何申報

在計算我們的財產交易所得時，通常會有兩種狀況，第一，資料保存完整，其二，當然就是有缺少相關文件。我們就從比較單純的狀況先說明

之前我們寫了不少篇關於房地合一稅的文章，但還是有很多人不是很清楚什麼樣的狀況下需要申報，什麼樣的狀況下不需要申報，這裡就幫大家整理了一些常見的錯誤，大家接著往下看吧！

買賣登記應備文件之申請人身分證明

誰會被課徵契稅？

因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。

申辦注意事項

一、因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地自完成移轉登記起 5 年內不得再行移轉或改作其他用途。

公告地價和公告土地現值一樣嗎？最近發現蠻多數的人會把這兩者搞混，今天我們就為大家說明這兩者的相同和相異之處。