監護權

子女未滿20歲會有監護權的問題,雙方需要約定一位監護權人。反之,如果子女已滿20歲,則無監護權問題。監護權人享有子女成年之前,各種法律上權利義務事項的決定權,未成年子女並以監護權人之住所為住所。雙方可以約定,一些特殊狀況下做的決定必須經過非監護人那方同意,亦或是違反了什麼情況監護權人就改由另一方來擔任

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依據遺產及贈與稅法規定,被繼承人死亡前兩年移轉財產,除了還是會被視為遺產之外,贈與的行為同樣會被課徵贈與稅。

國稅局最近查獲一案例,一民眾死亡後無須課徵遺產稅,不過卻將財產於生前轉移,反被課徵贈與稅,欲規避課稅問題,反而弄巧成拙,不得不慎!

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買賣價金合議折讓時,實價登錄應如何申報登錄買賣實價金額為若干之疑義?

內政部 函

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賣房被騙1600萬 屋主控代書買家聯手搞詐

連結這個新聞大概是這樣的:

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中華民國107年2月1日府農務字第1070018677號函訂定發布,共計9點

 

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又到了一年一度報稅的季節,
今天來談談房屋稅,

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根據新洗錢防制法,必須留意的行業包括金融業、銀樓業、地政士不動產經紀業以及律師、會計師、公證人,如須為客戶處理大筆資產交易、或客戶屬於高知名度政治人物,都有防洗錢的通報義務。

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為推動實價登錄2.0,內政部完成地政三法修正草案,報請行政院審查,包括《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》及《地政士法》。修正架構分為資訊管理與資訊提供兩大部分。

 

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內政部統計處資料顯示,國內每年雖有約15萬對夫妻結婚,也總有5、6萬對離婚。其中有近四成更是婚齡10~20年的夫妻!

 

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前情提要
彥庭於105年3月以1200萬元買入土城海山站預售屋,復於106年5月以900萬元出售該預售屋。

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