什麼人可以買賣農地？
1.中華民國的自然人
2.法人組織仍有所限制。
民國89年1月28日農發條例修改，在這天之前，農地需農民身分才可以購買。但為讓鼓勵農地活化、減少農地荒廢，政府修法，放寬為「農地農用」，即管地不管人。
註：104年9月4日的農舍興建辦法修改，是針對蓋農舍的資格，與買賣農地無關。
註：參考「農業用地興建農舍辦法」<<<點擊連結
註：參考「農業發展條例」<<<點擊連結
什麼地可以蓋農舍？
符合756坪以上、符合農證資格，且無申蓋農舍的農牧用地。
什麼人可以蓋農舍？
申請興建農舍之申請人應為農民，且其資格應符合下列條件：
1.年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。
2.申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣（市）內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。註1
3.申請興建農舍之該筆農業用地面積不得小於零點二五公頃。註2
4.申請人無自用農舍者。註3
5.申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用及屬未經申請興建農舍者。註4
註1：(但參加興建集村農舍建築物坐落之農業用地，不受土地取得應滿二年之限制)
註2：農舍起造人須持有該筆土地滿兩年，且一人一生只能擁有一棟農舍(但參加興建集村農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限)。
註3：申請人已領有個別農舍或集村農舍建造執照者，視為已有自用農舍。但該建造執照屬尚未開工且已撤銷或原申請案件重新申請者，不在此限。
註4：該農舍之興建並不得影響農業生產環境及農村發展。
農民資格?
104年9月4日，農舍興建辦法修改，將申蓋者須為農民身份之重新定義，分別為：
1.取得「農保」資格：農保投保對象包括從事農業工作之農會會員及年滿15歲以上從事農業工作之農民。註1
2.取得「第三類健保」資格：
(1)農會及水利會會員，或年滿十五歲以上實際從事農業工作者。
(2)無一定雇主或自營作業而參加漁會為甲類會員，或年滿十五歲以上實際從事漁業工作者。
3.提供「農業生產相關佐證資料」：現況實際耕作，符合農地農用精神。
註1：參考「勞動部勞工保險局」<<<點擊連結
註2：以上三者，取得其中之一，便可取得農民資格 (詳見農舍興建辦法第三條之一)。
農地農用的標準？
以756坪農地為例，在申蓋農舍時，都必須取得農地農用的證明(簡稱農證)，而現況的使用，其中的10%為建物可利用範圍，剩下的90%就必須為農業相關的用途，此為嚴謹的農地農用標準。而農證的兩大重點，除了是申蓋農舍時，必備的土地條件；其二是在土地買賣時，賣方不須負擔增值稅的依據。
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