內政部110年度整合住宅補貼資源實施方案－郭彥廷地政士事務所

政府整合住宅補貼專案

內政部今(2021)年度提供的住宅補貼至8月31日開放申請，分為「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」、「修繕住宅貸款利息補貼」3大類

重點1｜租金補貼

申請時間：110年8月2日9時至110年8月31日17時)

申請方式: 1.內政部建置住宅補貼線上申請作業網站(https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/)

2. 以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地的直轄市、縣（市）政府。因應疫情影響，110年度租金補貼第1次受理申請(110年8月2日至110年8月31日)不接受現場收件。

申請人年齡: 中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列年齡限制之一：

1.已成年。

2.未成年已結婚。

3.未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。

家庭成員住宅持有狀況: 家庭成員(申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹)均無自有住宅。

家庭年所得及財產: 應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準（詳）

租賃住宅所在地	家庭成員之所得及財產均應低於下列金額
租賃住宅所在地	每人每月平均所得	每人動產限額	家庭不動產限額
新北市	3萬9,000元	24萬元	543萬元
臺北市	4萬4,170元	30萬元	876萬元
桃園市	3萬8,203元	22萬5,000元	540萬元
臺中市	3萬6,490元	22萬5,000元	534萬元
臺南市	3萬3,260元	22萬5,000元	530萬元
高雄市	3萬3,353元	22萬5,000元	532萬元
金門縣連江縣	3萬255元	每戶(四口內)每年120萬元，第五口起每增加一口得增加30萬元	413萬元
其他縣市	3萬3,220元	22萬5,000元	530萬元

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租金補貼網址:https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=GroupA

重點2｜自購住宅貸款利息補貼

貸款額度:

1.臺北市最高為新臺幣250萬元

2.新北市最高為新臺幣230萬元

3.其餘直轄市、縣（市）最高為新臺幣210萬元

補貼年限: 最長20年，付息不還本之寬限期最長5年

第一類優惠利率: 優惠利率郵儲利率減0.533%。(目前為0.312%)

適用對象 :

1.低收入戶或中低收入戶

2.特殊境遇家庭

3.育有未成年子女三人以上（限申請人）

4.於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲（限申請人）

5.六十五歲以上（限申請人）

6.受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女

7.身心障礙者

8.感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS)

9.原住民

10.災民

11.遊民

12.因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人）

第二類優惠利率: 郵儲利率加0.042%。(目前為0.887%)

適用對象不具第1類條件者。

戶籍地	家庭成員所得及財產均應低於下列金額
戶籍地	家庭年所得	每人每月平均所得	家庭動產限額	家庭不動產限額
新北市	128萬元	5萬4,600元	410萬元	543萬元
臺北市	166萬元	6萬1,838元	653萬元	876萬元
桃園市	131萬元	5萬3,484元	289萬元	540萬元
臺中市	124萬元	5萬1,086元	289萬元	534萬元
臺南市	99萬元	4萬6,564元	289萬元	530萬元
高雄市	115萬元	4萬6,694元	289萬元	532萬元
金門縣連江縣	97萬元	4萬2,357元	289萬元	413萬元
其他縣市	97萬元	4萬6,508元	289萬元	530萬元

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自購住宅貸款利息補貼網址:https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202128

重點3｜修繕住宅貸款利息補貼

貸款額度: 由承貸金融機構勘驗後覈實決定，最高新臺幣80萬元

補貼年限: 最長15年，付息不還本之寬限期最長3年