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在不動產市場上至少有50趴以上的案件沒有透過仲介，那要做甚麼準備才能保障雙方呢?
買方:
- 合約書要仔細看過，才能親簽。
- 不論金額多少還是希望貸一點款項，土地建物若有瑕疵銀行可以幫忙審閱。
- 使用履約保證專戶，讓公正第三方的信託專戶保障雙方金流。可確保日後申報房地合一的證據之一
- 申請最新土地建物謄本，才可了解屋主房屋狀況，有無被查封、限制登記等等。
- 若為代理人要準備授權書
- 現況說明書必須看過在親自簽名，有70趴的糾紛從這而來，在重點的部分(海沙、輻射、凶宅等處)再次簽名
- 最重要的是找公正誠信的專業代書
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