每年一次申報所得稅的季節不久後又要到來了,大家應該都在尋覓有沒有什麼方法可以節稅,畢竟能少繳一點也是不無小補。今天要跟大家介紹的是「自用住宅購屋貸款利息扣除額」,如果您過去一年正在向銀行繳納房屋貸款,請繼續看下去,好好善用它,或許對您有幫助唷

 

自用住宅購屋貸款利息扣除額 

上限金額30萬元,算是各項列舉扣除額中金額最高的一項。

ex.若您的申報所得稅率為30%,購屋貸款利息扣除額30 X 30%=9萬,這樣一算,節稅效益就高達9萬元!非常值得正在背負房貸壓力的您好好的利用!

 

申報規則注意事項

一、房屋必須是「自用住宅」
如果您的房子是租賃用
(店面、住宅),皆不能將購屋貸款利息列舉為所得扣除額。

二、認房屋產權人、不認借款人
房屋產權限定為本人、配偶或受扶養親屬才行,而且只有夫妻之間才允許借款人和產權人互為不同者

三、必須設入戶籍
不光是住在自己買的房子裡,務必要記得將自己或相關人士的戶籍遷入才行。

 

以上幾點注意事項,對於房貸壓力很重的且即將要報稅的您,請務必要特別留意,千萬別因為一點疏失,造成數萬元的稅金損失。

 

◎延伸閱讀:預售屋買賣│房地合一稅、綜合所得稅 點擊查看

◎延伸閱讀:如何申報財產交易所得稅?   點擊查看

 

 

郭彥廷地政士事務所

地址│台北市大同區西寧北路70號4樓之1(通訊地址)
電話│0928-521-813 (親臨本所請先來電確認)
LINE ID│andyfight點此加入
FB私訊處│郭彥廷
LINE生活圈ID│@vlk9953l 點此加入
FB免費諮詢社團下面圖片連結處│


 

29831065_1635656686511909_1756200825_o.jpgLINE.jpg 

文章標籤

創作者介紹
創作者 郭彥廷地政士 的頭像
郭彥廷地政士

郭彥廷地政士事務所

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()