何謂印鑑章?
以一般的印章至戶政機關完成登記,此章就變成印鑑章。

 

何謂印鑑證明?
戶政機關在完成印鑑章登記後,核發給當事人持有該顆印章的證明文件就稱作印鑑證明。

 

印鑑證明的重要性
印鑑證明代表著這顆印鑑章確實為您所有,所以只要有蓋印鑑章的文件,皆會被認定是經過您所同意的文件。

 

買賣房屋需要印鑑證明嗎?
一、賣方
不動產移轉契約書蓋上印鑑章及附上印鑑證明後,代書才可以代理賣方本人向地政事務所申辦不動產移轉登記手續。

二、買方
買方只需提供一顆便章,代書就可以代理買方向地政事務所申辦不動產移轉登記手續,無須特別向戶政事務所申請印鑑章和印鑑證明。

 

申請印鑑證明應該要準備什麼?
一、身分證正本
二、印鑑章

 

去哪裡辦理申請?
戶籍所在地的戶政事務所

 

印鑑證明申請注意事項
一、未成年人應由法定代理人(父母共同)申請。
二、父母雙方無法共同辦理時,需附他方同意書。
三、委託書內請載明欲申請份數。
四、不能跨所申請。

 

郭彥廷地政士事務所

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