根據聯徵中心最新資料,今年第1季房貸平均利率再度降到1.77%,為九年來新低;平均鑑價估值則有1,078萬元,為一年半來最高金額,是否跟房價回穩有關受關注。
◎參考新聞:
房貸利率降至1.77% 探九年低點 

這邊幫大家彙整一些非公股行庫2018Q2的房貸利率

銀行

2018 Q2利率

開辦費用

匯豐銀行

1.首購專案利率 1.59%起 (不限貸款金額)
2.非首購專案利率
   (1)貸款 1,500萬以上 1.58%起
   (2)2,500萬以上 1.56%起
3.抵利型貸款
   (1)利率 1.79%起
   (2)實質利率最低 0.96%起(不綁約一口價)
4.貸款 800萬以上,享地政補助費 5,000元
5.轉貸利率最低 1.56%起

5,000元

渣打銀行

1.擔保品鑑價 (不限貸款金額,僅看擔保品價值)
   (1)2000萬以上,利率 1.58%起(一段式)
   (2)2000萬以下,利率 1.66%(一段式)
   (3)未達 2,000萬,申貸金額達1,000萬以上,

       可享優惠利率 1.63%
2.最高補貼 8,000元地政設定規費
3.抵利型貸款,利率 1.75%起
4.購屋專案利率最低 1.57%起 (視貸款金額)

0元

中國信託銀行

1.首購專案利率 1.60%起
2.非首購專案利率 1.65%
3.貸款期間30年,寬限期3年 (限評收支比)

4,000元

凱基銀行

1.不論首購或非首購
   (1)貸款金額 800萬以上,利率 1.65%
   (2)貸款金額 1000萬以上,利率 1.63%
   (3)貸款金額 1200萬以上,利率 1.62%
   (4)貸款金額 2000萬以上,利率 1.59%
2.財力不限薪轉或扣繳憑單,現金收入或自營商

3000元

台新銀行

1.首購專案利率 1.58%起 (視客戶條件及貸款金額)
2.非首購專案利率 1.7%起 (視客戶條件及貸款金額)
3.台新建經、安新建經、第一建經、合泰建經
   (1)首購利率 1.67%起
   (2)非首購利率 1.75%起 (手續費3-5000元)
4.小套房、收支比不明確 (現金收入/小攤販)均可承作、綁約
   三年
5.轉貸利率最低 1.8%起 (視客戶條件及貸款金額)

3,000至

5,000元  

新光銀行

1.青年好貸-首次推出40年房貸 
   (1)首購專案利率 1.75%起 (年齡40歲以內)
   (2)非首購專案利率 1.81%起
2.購屋轉貸利率最低 1.75%起
3.房配信可貸最高達「9成」

6,000元

聯邦銀行

1.首購專案利率 1.65%起 (不限貸款金額)
2.非首購、轉貸利率 1.75%起
3.理財型房貸利率 2.1%起
4.法拍代墊
   (1)前兩個月利率 6.3%~6.5%
   (2)兩個月後回歸一般房貸利率1.65%起
   (3)手續費為貸款總金額 0.3%計收

5,000元

上海銀行

1.青年首購 800萬內
   (1)前2年利率 1.44% (A+0.345%)
   (2)第3年起利率 1.74% (A+0.645%)
   (3)超額部份利率 1.78% (A+0.685%)
2.公教人員專案-購屋利率1.56% (G+0.5%)限2戶內
3.房仲履保專案利率1.6%
   (G+0.54%)貸款成數最高買賣價或估價取低8成

6,000元

玉山銀行

1.首購專案利率1.6%起,不限貸款金額,貸款期間最長30
   年

2.非首購專案利率1.7%起,不限貸款金額,貸款期間最長
   20年

5,000元

安泰銀行

1.首購、非首購,利率皆為1.65%
2.他行存款
   (1)100萬以上1.65%
   (2)300萬以上1.62%
   (3)800萬以上1.60%
3.轉貸利率1.77%

3,000元

註:
1.每一客戶實際之利率、貸款金額及貸款利率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
2.上表各行均保留核貸與否,及最終核准利率、貸款額度及貸款期間之權利,且相關貸款權益,依照借款契約或各行公告為準。
 
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