買賣房子最重要的就是貸款,除非不貸款。
目前台灣八大公股行庫對於房貸最低利率是「青年安心成家」方案,機動利率前2年1.44%,還可搭配其餘政策性房貸,購屋人可自由選擇。尤其購屋人在該銀行有往來紀錄,例如:薪資轉帳、公司長期配合等,都可以跟銀行談利率。

 

青年安心成家方案條件

一、申請日為106年1月1日起至107年12月31日止,惟撥款日至遲不得逾108年3月31日。

二、借款人年滿20歲即可申辦本項貸款,其年齡計算以向銀行申請日為準。

三、本項貸款之貸款對象為借款人名下無自有住宅者,包括單身或已婚者,如已婚者,借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅。

四、本項貸款之貸款對象,為生平第一次購屋者以前有房屋但已出售或轉讓者亦可申辦。

五、本項貸款額度最高800萬元,借款金額如逾800萬元,在最高800萬元之內,適用本項貸款,超過800萬元部分,則適用承貸銀行之其他貸款方案;借款金額如低於800萬元,則以借款金額適用本項貸款。

六、本項貸款之借款人本人、配偶或未成年子女個別持有共有住宅或共同持有共有住宅,其建物持分換算面積合計未滿四十平方公尺,可申貸本項貸款。

七、本項貸款應提供本人、配偶或與配偶共有之房地為擔保;如提供與他人共同持有之房地為擔保,且均符合申貸資格,其優惠貸款額度最高仍為800萬元;惟如僅有一位符合申貸資格,其擔保物之共有人應將其持分部分,一併抵押予銀行,且應以其中一位符合資格者為借款人,其優惠貸款額度應按建物所有權持有比率核貸。(如持分1/2,則優惠貸款額度為400萬元)

這邊幫大家彙整了八大行庫的一些優惠房貸專案

八大行庫房貸利率彙整

台灣銀行

青年安心成家購屋優惠貸款

前2年,目前年率為 1.44%
第3年起,目前年率為 1.74%

第一銀行

青年安心成家購屋優惠貸款

前2年,目前年率為 1.44%
第3年起,目前年率為 1.74%

專業人士優惠房貸專案

自住:目前年率為1.59%起
非自住:目前年率為1.67%起

公教優惠房貸專案

自住:目前年率為1.56%起
非自住:目前年率為1.64%起

金鑽客群優惠房貸專案

自住:目前年率為1.59%起
非自住:目前年率為1.67%起

醫護人員優惠房貸專案

自住:目前年率為1.59%起
非自住:目前年率為1.67%起

土地銀行

青年安心成家購屋優惠貸款

前2年,目前年率為 1.44%
第3年起,目前年率為 1.74%

軍公教人員優惠房貸

目前年率為1.56%~1.67%

台灣中小企銀

青年安心成家購屋優惠貸款

前2年,目前年率為 1.44%
第3年起,目前年率為 1.74%

兆豐國際商業銀行

青年安心成家購屋優惠貸款

前2年,目前年率為 1.44%
第3年起,目前年率為 1.74%

合庫銀行

青年安心成家購屋優惠貸款

前2年,目前年率為 1.44%
第3年起,目前年率為 1.74%

幸福成家優惠專案

1.公教人員1.56%起
2.1.58% ~ 1.67%起

國軍輔導理財專案房屋貸款

目前年率為1.652%

彰化銀行

青年安心成家購屋優惠貸款

前2年,目前年率為 1.44%
第3年起,目前年率為 1.74%

安心Go購Home貸款

 

公教人員房屋貸款

 

華南銀行

青年安心成家購屋優惠貸款

前2年,目前年率為 1.44%
第3年起,目前年率為 1.74%

 
◎延伸閱讀:非公股行庫2018Q2房貸利率匯整 點擊查看
◎延伸閱讀:各家銀行30年房貸限制彙整 點擊查看
 
 
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