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這兩個禮拜有幾個客戶在詢問轉增貸的部分，我大致說明銀行認列的方向好了。
所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶申請辦理房貸一段時間、清償部分本金之後，可能因為資金調度上的需求，再次申請辦理新增的房貸。
也就是把已經還給銀行的房貸本金，再借出來。
房貸增貸的做法，就像是和銀行重新打一個新的房貸契約一樣，因此房貸戶和銀行之間，會存在兩個房貸契約，借款人同時需要負擔2個房貸費用。
房貸增貸的做法，就像是和銀行重新打一個新的房貸契約一樣，因此房貸戶和銀行之間，會存在兩個房貸契約，借款人同時需要負擔2個房貸費用。
各個銀行的增貸標準不同，一般來說，民眾如果臨時有資金上的需求，只要擁有房地產、繳款順利，正常情況下都可以申請借款。
房屋貸款增貸該怎麼做？
1.先找原貸款銀行諮詢
(1)往來紀錄良好，有利於談利息的籌碼增加
(2)向原銀行申請房貸增貸所衍生的費用最少
(3)有往來默契，申請時自然較容易核准
2.找其他銀行申辦
(1)多數銀行會重新鑑定擔保品價值與勘查實際的屋況
(2)銀行撥放貸款之前，也會重新評估客戶的還款記錄
(3)如果備妥相關文件，屋況與還款能力無虞的話，應該可以順利申請增貸
(3)如果備妥相關文件，屋況與還款能力無虞的話，應該可以順利申請增貸
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