客戶在日本出生,父母是台灣人,一家人居住在日本,現在父母想要把台灣的房子過戶給他,客戶領有護照,,但是在台灣沒有身分證,沒有戶籍,過戶需要準備甚麼文件?

 

買方

1.身分證明文件:

客戶沒有身分證,只有護照(代表具有台灣的國籍),所以只要拿護照當作身分證明文件即可。

2.一般印章。

 

賣方

1.身分證明文件

2.印鑑章。

3.印鑑證明1份。

4.權狀正本。

5.戶口名簿影本(如果要申請自用增值稅申報才需要此文件)

6.近期水、電、瓦斯、管理費收據(可以交屋當天再後補,稅費分算用)。

7.所有權人匯款帳號(方便買方後續價款匯款用)。
 

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