今年國內房地產市場交易量比去年熱絡。台北市政府在兩、三年前就宣示要嚴格管制工業住宅，但根據實價登錄的資料顯示，不少市區精華地段的工業住宅平均價格仍比往年上揚。
購買工業住宅的通常是第一次購屋者，因此容易忽略工業住宅隱藏的缺點。工業住宅最大的優勢就是房價比一般的住宅便宜約2~3成，而首次購屋者最在意的就是房價的高低，所以便宜的工業住宅就常會列為首購族群的購屋首選標的。
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- Jul 12 Thu 2018 11:28
工業住宅│買？不買？
- Jun 28 Thu 2018 15:03
不動產買賣預約書例稿
- Jun 22 Fri 2018 20:39
什麼是謄本？謄本可以查什麼？
- Jun 15 Fri 2018 16:57
各家銀行30年房貸限制彙整
30年房貸是現在許多年輕購屋族群的優先選擇，不但每月還款金額較20年房貸少，相較40年房貸又更容易貸，雖然還款時間拉長，利息自然是會多一些，房貸比起房租高，但最終可以擁有一間屬於自己的房子，仍然受到年輕族群的歡迎。下面表格整理幾家銀行對屋齡和年齡之限制給大家參考
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銀行 |
- May 31 Thu 2018 20:27
撇步分享│法拍屋怎麼買？
以點交物件為主
對於產權完整、使用權無爭議的不動產，法院通常會允許點交，也就是法院會以公權力排除現住戶的佔有；不點交則由於法院不會介入使用權的移轉，拍定人通常需要花費不少時間、金錢或打官司才能實際佔有房屋，未必划算；此外，部分法拍屋會有部分點交部分不點交的情況，若不點交的項目是無使用權爭議的(例如：道路、公共設施)則仍可視為有點交。
- May 28 Mon 2018 18:52
非公股行庫2018Q2房貸利率彙整
根據聯徵中心最新資料，今年第1季房貸平均利率再度降到1.77%，為九年來新低；平均鑑價估值則有1,078萬元，為一年半來最高金額，是否跟房價回穩有關受關注。
◎參考新聞：房貸利率降至1.77% 探九年低點
- May 18 Fri 2018 15:03
函釋分享│房屋買賣價金合議折讓時，實價登錄應如何申報？
- May 13 Sun 2018 13:18
防詐騙│房屋買賣
- Apr 19 Thu 2018 16:09
買賣「預售屋」有虧損時，如何申報？該財產交易損失可否自其薪資所得扣除？
前情提要
彥庭於105年3月以1200萬元買入土城海山站預售屋，復於106年5月以900萬元出售該預售屋。
- Apr 16 Mon 2018 22:15
買賣房子遇到漏水，特約怎麼押?
前情提要
甲在社區大樓住了半年之後，發現主臥室天花板明明沒有管線，竟然漏水，油漆凸起還掉落，睡覺的時候有壓迫感，請師傅一查，原來是冷氣的管線沒有按照正常程序接到正常冷氣管道，直接排在外面陽台的地板，長時間下來，這些水滲透到地面慢慢延伸滲透到主臥房的天花板，導致漏水。
- Apr 07 Sat 2018 19:15
父母可以拿未成年子女的房屋去貸款嗎？
- Apr 06 Fri 2018 13:18
買到漏水屋怎麼辦？
- Apr 03 Tue 2018 13:53
(信託塗銷)案例5.
- Mar 27 Tue 2018 18:43
(買賣)如何買賣房子符合市價
- Mar 16 Fri 2018 12:00
(買賣)沒透過仲介成交案件。買方
在不動產市場上至少有50趴以上的案件沒有透過仲介，那要做甚麼準備才能保障雙方呢?
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