目前分類:未分類文章 (28)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

實價登錄新制預定7月1日正式上路,新制將實價登錄申報責任回歸買賣雙方,並在辦理買賣移轉登記時一併申報,新制將不動產交易價格資訊申報登錄責任回歸買賣雙方,申請買賣移轉登記的申請人在辦理買賣移轉登記時需一併申報實價登錄,相較於修正前是買賣所有權移轉登記完畢後30天內申報,將大幅縮短申報及揭露時程,且較不致有漏未申報情形,未來將可提供民眾更即時透明交易資訊。

 

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

農牧用地可容許作何種用途

一、農作使用(包括牧草)

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

非都市土地依其使用分區性質,編訂為甲種、乙種、丙種、丁種建築用地、農牧用地、林業用地養殖用地鹽業用地礦業用地窯業用地交通用地水利用地遊憩用地古蹟保存用地生態保護用地國土保安用地墳墓用地特定目的事業用地,今天我們介紹建築用地以外之用地。

 

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

一、大陸地區人民可以在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權嗎?

1.大陸地區人民。

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

ㄧ、地價稅試算?

1.新北土地地價試算

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

裁判字號:107年度台上字第1258號

案由摘要:請求塗銷所有權登記

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

前言提要

A將名下房產贈與給兒子,兒子不孝順,A後悔想將房產取回。

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

房屋稅、地價稅自住宅條件比較.jpg

註1

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

什麼是法定財產消滅?
一、離婚

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

前言提要

一名長期住在醫院的老婦人,她先生已過世、獨生女長年居住國外;現行法令下,法院選定她女兒為監護人,而實際上並無法執行。

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

什麼是平等互惠證明文件?

指申請人之本國(或其行政區)有關機關所出具載明該國(或其行政區)對我國人民得取得同樣權利之證明文件。並經我國駐外使領館、代表處、辦事處及其他外交部授權機構驗證之平等互惠證明文件。

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

2018-07-11 21:55 經濟日報  https://money.udn.com/money/story/5641/3247650

不動產交易轉趨觀望,財政部統計,上半年土地增值稅稅收465億元,較去年同期微減1億元;土地增值稅徵起件數29.3萬餘件,也較去年同期減少2,954件。

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

財政部在107/7/5發布解釋令,夫妻離婚或婚姻關係存續中將法定財產制變更為其他夫妻財產制,丈夫或妻子其中一方行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地,准依土地稅法第28條之2規定,配偶相互贈與的土地,得申請不課徵土地增值稅。

 

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

「租賃住宅市場發展及管理條例」是我國首部住宅租賃專法,於今年6月27日上路,對全國300萬名租屋族影響甚大。在此重點整理五大重點,提供身為房客或房東的大家參考

 

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

租賃專法上路 新約改採官方定型化契約

攸關全台三百萬租屋族權益的「租賃住宅市場發展及管理條例」訂於六月廿七日上路,內政部官員表示,新法上路後,以往租屋市場流通的「私契」無效,須採用內政部版的定型化租賃契約,否則可能面臨房客投訴。

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

什麼是夫妻分別財產制?

夫妻分別財產制,即是夫妻的財產完全分開,不因結婚或離婚而有差別,登記在誰名下的財產就歸誰,無論結婚或離婚,夫妻各自保有財產的所有權,可自行單獨管理、使用、處分名下財產。分別財產制的特色就在於財產完全分開。

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

隨著少子化、社會高齡化,想要享受晚年生活,提前規劃自己退休後生活即是不可或缺的一環。而購買農地好處多,不僅可節稅、投資、種植更能實現樂活的夢想。但買農地應小心留意法令及細節,才不會花錢找氣受。以下列出幾點供大家參考:

 

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

農地買賣需申請農用證明

農業發展條例實施以後,農業用地不必再有自耕農身分,現在只管農地是否供農業使用,如非農業使用,即使想繳稅也無法辦理移轉過戶。

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

前情提要

彥廷和方亭名下各有一間房子,都尚有房貸,方亭未替彥廷做保人。現在彥廷沒收入,名下房貸無法支付,面臨法拍。

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

什麼是徵信?

簡單來說,就是銀行對公司或個人的信用驗證工作。要向銀行借錢,銀行需要瞭解你是誰;需要判斷你會不會按時還錢;以前有沒有借過錢,是否有過借錢不還的紀錄…等。主要是銀行或企業對於另一家公司或個人,由於要提供有擔保或無擔保的貸款或受信額度,因此,必須要先針對貸款申請者或是申請受信的公司進行信用調查,就是所謂的徵信。

文章標籤

郭彥廷地政士 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

1 2

您尚未登入,將以訪客身份留言。亦可以上方服務帳號登入留言

請輸入暱稱 ( 最多顯示 6 個中文字元 )

請輸入標題 ( 最多顯示 9 個中文字元 )

請輸入內容 ( 最多 140 個中文字元 )

請輸入左方認證碼:

看不懂,換張圖

請輸入驗證碼