郭彥廷地政士事務所

免費諮詢，歡迎來電討論，不動產買賣、遺產、贈與貸款優惠、債務規劃、陽台補登、離婚辦理、二等親買賣、第一次登記、土地使用變更、農地變更、土地容許使用，提供地政業務諮詢、常見節稅問題以及法律常識。郭彥廷地政士，電話0928-521-813，LINE ID:@vlk9953l

部落格全站分類：社團組織

Oct 22 Thu 2020 10:46
(買賣)處分未成年子女不動產

案例：

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個人分類：房屋買賣相關

Oct 20 Tue 2020 14:18
(買賣)買房為何要押簽約及尾款本票?

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個人分類：房屋買賣相關

Oct 14 Wed 2020 15:43
(買賣篇)簽約注意事項

代書與履約保證不能少

許多人認為透過仲介買賣就一定安全，其實，仲介也是透過代書和履保來確保交易安全！建議在簽約時就找誠信、有口碑的代書辦理，並承做買賣價金履約保證。

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個人分類：房屋買賣相關

Sep 24 Thu 2020 10:28
(遺產篇)有錢人這樣節稅的

隨著金融工具不斷創新，還有其他方式，這裡揭露了本常見的管道。（有關稅法的部分或有修正，但原理沒有太大差異）

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個人分類：遺產繼承、贈與相關

Sep 23 Wed 2020 11:53
(遺產篇)公證遺囑的好處

春嬌與志明結婚後，生了甲與乙，甲不孝，志明男不想把財產分給甲，有甚麼方式?

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個人分類：遺產繼承、贈與相關

Sep 21 Mon 2020 10:08
(遺產篇)保險怎麼保才可以節省遺產稅

彥庭過世後，保單必須列入遺產中，而這份保單是否應申報遺產稅？還是最低稅賦？就與被保險人的身份有關，依被保險人與受益人的不同，所適用的稅務規定也都大不相同！

彥庭是保單的要保人，但不是受益人。當彥庭吃西瓜爽死時，這張保單要列入彥庭的遺產嗎？但保單價值合計未滿 3,330 萬元，就不需要繳遺產稅，只需要申報最低稅賦制的基本所得嗎？

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個人分類：遺產繼承、贈與相關

Sep 15 Tue 2020 10:10
遺產稅│遺產應該怎麼分才不用繳稅？

前情提要

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個人分類：遺產繼承、贈與相關

Sep 11 Fri 2020 10:24
案例討論│誰是遺產繼承人？

案例討論(一)：彥庭跟芳廷結褵十年，婚姻生活美滿，父母健在，有兩個小孩，有一天彥庭吃番薯噎到，不幸死亡。

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個人分類：遺產繼承、贈與相關

Sep 10 Thu 2020 09:51
遺產稅之遺產範圍

ㄧ、遺產範圍

繼承開始時，對於繼承範圍，繼承人概括繼承被繼承人財產上之一切權利、義務。

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個人分類：遺產繼承、贈與相關

Sep 09 Wed 2020 10:21
持分農地貸款

農地貸款

將自有名下供農作使用的土地跟銀行、農會申辦貸款。並不是所有金融機構都願意承做農地貸款，大都以各地農會與土地銀行為主。

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