買賣房子最重要的就是貸款,除非不貸款。
目前台灣八大公股行庫對於房貸最低利率是「青年安心成家」方案,機動利率前2年1.44%,還可搭配其餘政策性房貸,購屋人可自由選擇。尤其購屋人在該銀行有往來紀錄,例如:薪資轉帳、公司長期配合等,都可以跟銀行談利率。

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每年一次申報所得稅的季節不久後又要到來了,大家應該都在尋覓有沒有什麼方法可以節稅,畢竟能少繳一點也是不無小補。今天要跟大家介紹的是「自用住宅購屋貸款利息扣除額」,如果您過去一年正在向銀行繳納房屋貸款,請繼續看下去,好好善用它,或許對您有幫助唷

 

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上一篇我們教大家如何知道自己的財產交易是賺還是賠,在文末的地方我們有提到報稅也是很重要的一的環節,所以今天我們要再來跟大家說明財產交易所得稅該如何申報

 

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在計算我們的財產交易所得時,通常會有兩種狀況,第一,資料保存完整,其二,當然就是有缺少相關文件。我們就從比較單純的狀況先說明

 

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之前我們寫了不少篇關於房地合一稅的文章,但還是有很多人不是很清楚什麼樣的狀況下需要申報,什麼樣的狀況下不需要申報,這裡就幫大家整理了一些常見的錯誤,大家接著往下看吧!

 

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買賣登記應備文件之申請人身分證明

 

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誰會被課徵契稅?

因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而依法取得所有權之不動產。

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申辦注意事項

一、因重購土地退還土地增值稅者,其重購之土地自完成移轉登記起 5 年內不得再行移轉或改作其他用途。

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公告地價公告土地現值一樣嗎?最近發現蠻多數的人會把這兩者搞混,今天我們就為大家說明這兩者的相同和相異之處。

 

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預售屋買賣跟一般出售房屋有何不同?

在預售屋買賣中,買方購買的是未來建案完工後請求不動產過戶予買方的「權利」,也就是說,預售屋建案在還沒有完工、辦理新屋產權登記之前,房屋及土地的所有權都還在建商或地主的手上,所以買方和建商簽約的「預售屋買賣契約書」只屬於「預售屋權利」的交易。

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